Con questo secondo articolo, entriamo nel dettaglio di una delle più importanti entrate tributarie del comune, ovvero l’imposta comunale sugli immobili (ICI). Come ben ricorderete, dall’anno 2008 l’imposta non è più applicata sulle prime case, ad eccezione di quelle di categoria A1, A8 e A10. Questo provoca un mancato introito per le casse comunali che lo Stato risarcisce attraverso una specifica voce di trasferimento (ovviamente l’anno successivo a quello a cui l’imposta è relativa).
Ricordiamo che le aliquote ICI in vigore nel 2010 a Castagneto Po (identiche a quelle 2009) saranno le seguenti:
- Aliquota agevolata del 4 per mille per l’unità immobiliari dotate di impianto di fotovoltaico;
- Aliquota agevolata del 5,5 per mille per unità immobiliari ( limitatamente CAT A1 A8 e A10) adibite ad abitazioni principali;
- Aliquota ordinaria del 7 per mille sulle unità immobiliari detenute ad altro titolo (seconde case, fabbricati ad usi produttivi, altro).
Questi invece i valori stabiliti per le aree fabbricabili
- € 100,00/mq. Per le aree già edificate, con fabbricati non ancora ultimati e non accatastati nelle categorie A;
- € 60,00/mq. Per le aree fabbricabili con strumento urbanistico esecutivo (PEC, PIP, ecc.) deliberato;
- € 40,00/mq per le aree fabbricabili individuate in P.R.G.C come CR1 e CR2., ma ancora sprovviste di Piano Urbanistico Esecutivo;
- € 30,00 /mq per le aree artigianali, terziarie e commerciali individuate in P.R.G.C. come BP2;
- € 13,00/mq. per le aree destinate a servizi pubblici ai sensi LR 56/77 e per le aree consolidate a carattere produttivo individuate in P.R.G.C. come BP1.
Il gettito previsto per il 2010 per i soli fabbricati è di euro 215.424, così suddivisi:
- euro 7.509 da ICI per prima casa;
- euro 0 (zero) da ICI agevolata (abitazioni con impianto fotovoltaico);
- euro 170.247 da ICI ordinaria (seconde case);
- euro 12.163 da fabbricati per usi produttivi;
- euro 25.505 da altro.
Il gettito complessivo da ICI sui fabbricati + terreni fabbricabili per il 2010 è di euro 280.424.
E’ interessante confrontare questo valore previsto con i dati definitivi degli anni precedenti:
- 2007: euro 423.622
- 2008: euro 250.346
- 2009: euro 226.499
- 2010: euro 280.424
Il “crollo” delle entrate tra il 2007 ed il 2008 è da attribuirsi, come detto, all’abolizione dell’ICI sulla prima casa.
La maggiore entrata prevista per il 2010, invece, è stata attribuita dall’amministrazione (in risposta ad una nostra specifica domanda nel Consiglio Comunale del 24 febbraio) ad una prospettiva di recupero di imposta evasa negli anni precedenti: come recita uno dei documenti allegati al bilancio, “Maggiore impulso all’ attività di controllo [avverrà] a seguito dell’assunzione (part time) a partire dal 1 dicembre di un laureato addetto all’ufficio tributi“.
Insieme per Castagneto Po 